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Reihenmittelhaus zum Kauf
349000 €2.624,06 €/m²
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
Steffensweg, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mangora Immobilien
Mangora Immobilien
Herr Henry Holzgrabe
Mangora Immobilien

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.624,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Reserviert - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Walle

In einer ruhigen Straße des charmanten Stadtteils Bremen-Walle liegt dieses Haus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, zum Träumen, zum Leben. Hinter der Fassade verbirgt sich eine Welt, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.

Beim ersten Schritt über die Schwelle umfängt Sie das Gefühl angekommen zu sein. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt, und doch bereit ist, neue zu schreiben. Die Decken, elegant abgehangen und mit sanftem Licht aus Deckenspots beleuchtet, lassen den Raum erstrahlen, während der Kamin im Wohnzimmer knistert und die Herzen wärmt. Hier, in diesem gemütlichen Rückzugsort, lässt sich der Alltag vergessen.

Die Küche, hell und freundlich mit direkten Zugang zum schönen Garten, grün und gepflegt, ein kleines Paradies inmitten der Stadt, in dem die Zeit langsamer vergeht und die Hektik des Tages draußen bleibt.

Die Bäder, modern und mit Fußbodenheizung ausgestattet, versprechen Wohlgefühl von der ersten Minute an. All die großen und kleinen Details, von der neuen Elektrik bis hin zu den zweifach verglasten Fenstern, die im Jahr 2013 im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert wurden, sorgen dafür, dass dieses Haus so modern wie behaglich ist.

Und doch ist es die Atmosphäre, die dieses Haus so besonders macht - die Mischung aus dem soliden Handwerk vergangener Tage und den eleganten Linien der Gegenwart, die hier in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem das Leben blüht und jeder Moment ein Stück Geschichte wird.

Ihr Ansprechpartner:
Kevin Andrews
Tel.: 01522 1527330

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bremen-Walle ist ein Stadtteil, der durch seine besondere Mischung aus Urbanität und Gemütlichkeit besticht. In Nähe zur Bremer Innenstadt gelegen, bietet Walle seinen Bewohnern die Vorzüge des Stadtlebens.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, die geprägt ist von charmanten Altbauten, kleinen Cafés und individuellen Läden. Der Waller Park und das Grüngebiet "Waller Feldmark" laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt. Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote, während Singles und Paare das breite kulinarische und kulturelle Angebot genießen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Zentrum Bremens in wenigen Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof und die Weser sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Neben seiner urbanen Infrastruktur bietet Walle eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich das tägliche Leben angenehm gestalten lässt. Walle verbindet Tradition und Moderne auf charmante Weise und ist sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige ein beliebter Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.624,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.414 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.033 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mangora Immobilien
Mangora ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waller Stieg 3, 28217 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Henry Holzgrabe
Herr Henry HolzgrabeDein Kontakt
Online-ID: 2g6v853
Referenznummer: 171
Mangora Immobilien
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Herr Henry Holzgrabe
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