Eingebettet in die bezaubernde Landschaft in der Nähe von Porec, in einem ruhigen Dorf, nur 3 km vom kristallklaren Wasser der Adria und 8 km von der dynamischen Stadt Porec entfernt, präsentieren wir eine außergewöhnliche Gelegenheit - eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, begleitet von einem weitläufigen 82 m2 großen Garten umgeben. In einer kleinen, ruhigen Gemeinde gelegen, vereint diese moderne Residenz auf nahtlose Weise Bequemlichkeit und Komfort. Dieses bezaubernde, 76,56 m² große Apartment befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Aufteilung aus. Betreten Sie das Foyer und entdecken Sie einen offenen Wohnraum, der die Küche, den Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer nahtlos integriert. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen, ergänzt durch einen Abstellraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das herausragende Merkmal der Immobilie ist die 16,50 m² große überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus leicht zugänglich ist und einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Erwarten Sie modernes Wohnen vom Feinsten, denn die Wohnung wird durchgehend mit Klimaanlagen ausgestattet sein. Der ästhetische Reiz wird durch Keramikfliesen und Laminatböden verstärkt, während das Design mit dunklen Glastüren auf der Terrasse und PVC-Fenstern mit elektrischen Jalousien und argongefülltem Glas Modernität ausstrahlt. Sicherheit steht bei hochwertigen, einbruchhemmenden Eingangstüren an erster Stelle. Zusätzlich zu seinem Reiz bietet diese Einheit im Erdgeschoss eine einzigartige Verbindung zu ihrem eigenen Außenbereich und bietet den perfekten Rahmen für die Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes - sei es eine Terrasse, ein Garten oder ein Innenhof - ideal zum Entspannen im Freien oder für Gartenliebhaber. Der Komfort des Parkens liegt direkt vor Ihrer Haustür, was die allgemeine Erreichbarkeit der Immobilie verbessert. Diese schlüsselfertige Immobilie, deren Fertigstellung und Bezug bis Ende 2024 geplant ist, garantiert einen problemlosen Übergang in ein neues Kapitel des Wohnens. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, die im angegebenen Preis enthalten ist. Mit seiner erstklassigen Lage und umfassenden Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für das Familienleben als auch für den florierenden Ferienvermietungsmarkt dar. Erleben Sie einen Lebensstil, bei dem alle Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, von Schulen und Kindertagesstätten bis hin zu Apotheken, Postämtern, Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, nicht nur ein Eigenheim, sondern ein Stück Ruhe und Komfort in dieser blühenden Küstenregion zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um sich diese einzigartige Immobilienchance zu sichern und Ihre Träume vom perfekten Zuhause in die Realität umzusetzen. ID CODE: ID0462 Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
