Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €6.240 €/m²

Finanzierung ab 2439 €/Monat

---

3Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Rudolf Breitscheid Str. 134a, Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

---

Schöne 3 Zimmer ETW im Erdgeschoß mit großer Terrasse in Süd und Südwestlage.

Grundstück mit 6 Stadtvillen, je Villa mit 6 Wohnungen in 2 geschoßiger Bebauung, erst 1995 erbaut in aufgelockerter Bauweise auf großem parkähnlichem Grund, mit modernem Ansichten der einzelnen Baukörper. Sie liegen optimal im inneren Grünbereich und sind über eine zum Grundstück gehörende abgeschlossene Privatstraße erschlossen.
1995 hat das Projekt den Brandenburgischen Bauherrenpreis für ökologische Bauweise erhalten.

Die bodentiefen Fenster sowie die Küchen Glaserker, die Hauptbäder mit Fenstern in den Häusern begeistern Sie mit Helligkeit und dazu die vorhandenen Deckenhöhen bringen ein schönes Raumgefühl.
Hier eine im EG gelegene geräumige 3 Zi ETW mit großer gartenähnlicher Terrasse nach Süden +Westen ausgerichtet.
Die Lage im Haus ist EG Lage so daß Sie eine große Terrasse nutzen können.

Der Übergang zur modernen und hochwertigen Einbauküche mit Küchentresen ist offen.
Im Küchenbereichs-Erker mit 2 Tür Fenstern und Lichtbausteinen findet man noch ausreichend Platz für einen Eßtisch.
Außerdem stehen Ihnen neben Wohnzimmer ca. 24m² mit Tür-Fensterfront noch
Kinder oder Arbeitszimmer mit 3 Fenstern ca. 17 m² & Schlafzimmer mit 2 Tür-Fenstern ca. 17 m² zur Verfügung.

Das Bad mit begehbarem Duscherker, einer Wanne mit begehbarer Dusche, großem Waschtisch, Handtuch Heizkörper, großem Spiegel sowie zudem einen Platz für die Waschmaschine.
Ein weiteres Gäste Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC.

Es gibt aber auch im Keller einen eigenen nummerierten schnell erreichbaren Waschplatz.

Außerdem gehört ein ca. 10 m² großer eigener extra Keller mit Fenster mit massiven Mauerwerkswänden zur Wohnung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den uns übergebenen Unterlagen 3ter erstellt.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Auch bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Vor Beurkundung bekommen Sie von uns die uns übergebenen Bauunterlagen als technisches Expose welches Sie genau vor Unterzeichnung des Vertrages prüfen können.

Falls Sie das Objekt vermieten wollen, übernehmen wir auf Wunsch Ihre Vermietung. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister