Wohnung zum Kauf

129500 €129.500 €3.011,63 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Cotta (Sachsdorfer Str.), Dresden (01157)

Das äußerst imposante Gebäude in Kopflage und offener, freistehender Bebauung wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Landeshauptstadt Dresden als "baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung" geführt.

Der erhöhte Dachaufbau mit unverbaubarem Fernblick auf die Stadt verleiht dem Altbau anno 1903 einen zusätzlichen, selbstbewußt anmutenden Charakter.

Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dresden-Cotta wurde im Jahr 1998 kernsaniert.

Dresden-Cotta, ruhige Lage.

In unmittelbarer Umgebung bestehen Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 1 und 12; einige Fußminuten entfernt ebenso an die Straßenbahnlinien 2, 10 und 11.

Mit dem PKW ist eine rasche Anbindung in die Innenstadt über die Nossener Brücke / B173 sowie zum Elbepark / der Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt über den Flügelweg und der Flügelwegbrücke sichergestellt.

Provisionshinweis 4,2 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 4,17 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite.

Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Sonstiges Die Wohnung ist seit dem Jahr 2010 vermietet.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 184 EUR, davon sind 105 EUR auf den Mieter umlagefähig und 79 EUR nicht auf den Mieter umlagefähig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1998 Sonstiges/Wohnen: Dachboden