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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €3.090 €/m²
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Emsländische Volksbank eG
Herr Andreas Robbe
Emsländische Volksbank eG

RESERVIERT - Moderne Stadtvilla mit eindrucksvoller Außenanlage

Gehobener Wohntraum im Zentrum von Lingen - Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, vollständig renoviert, verbindet den zeitlosen Charakter einer Stadtvilla im Altbaustil, mit gehobener Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten.

Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre, die durch den geschmackvollen Einsatz von Laminat- und Fliesenböden unterstützt wird. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, darunter zwei komfortable Schlafzimmer zum Erholen.

Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der nicht nur wohlige Wärme an kalten Tagen spendet, sondern auch als stilvoller Raumtrenner fungiert. Dieser raffinierte Kamin trennt optisch den offenen Wohn- und Essbereich von der geräumigen Diele und schafft dadurch eine offene, aber dennoch gemütliche Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer. Ausgestattet mit einer erhöhten Badewanne, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird, verfügt es zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.

Besonders erwähnenswert ist der komplett ausgebaute Keller, der stilvoll in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihre Freizeit können Sie auf der sonnigen Terrasse oder im parkähnlichen Außenbereich mit einem malerischen Brunnen genießen, der zu entspannenden Momenten im eigenen Garten einlädt.

Dieses exquisite Haus eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die den Charme eines renovierten Altbaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses harmonische Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Lingen, Lingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exquisite Lage in zentraler Nähe zum Lingener Stadtzentrum bietet eine ideale Balance aus städtischer Bequemlichkeit und ruhigem Wohnkomfort. Lingen, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und das vielfältige kulturelle Angebot, vereint historische Eleganz mit modernem Flair.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, was sowohl Berufspendlern als auch Ausflüglern entgegenkommt. Diese Immobilie vereint somit perfekte Wohnqualität mit der idealen Lage für Familien und Berufstätige.

Tauchen Sie ein in das harmonische und lebendige Stadtleben von Lingen und lassen Sie sich von der Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.090,32 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.090,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.011 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eG
Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas RobbeDein Kontakt
Online-ID: 2ftsn5c
Referenznummer: 4267
Emsländische Volksbank eG
Herr Andreas Robbe
Emsländische Volksbank eG