Haus zum Kauf · provisionsfrei

495000 €495.000 €3.976 €/m²

Finanzierung ab 2016 €/Monat

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5Zimmer

124,5 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Marquardt, Potsdam (14476)

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In der Natur zu Hause Wohnen am grünen Stadtrand der historischen Schlösserstadt Potsdam, umgeben von Wäldern und Seen. Dabei besticht der Amselweg durch seine einmalige Lage. Vom Grundstück aus schweift der Blick über eine weitläufige Natur, die zu jeder Jahreszeit seine Reize hat und die Sinne anspricht.

Der Garten hat eine Süd Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Es gibt genügend Platz für das gemeinsame Essen mit Freunden und Familie, dabei können die Kindern auf dem Rasen spielen und die Natur erkunden. Energie und gehobener Komfort Eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Miele Geräten kann dazu gebucht werden.

Eine Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für ein gutes Klima und geringe Energiekosten.

Eine Alarmanlage sorgt für das gute Gefühl zu Hause sicher zu sein. Gut angebunden Eine direkte Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung an die Ostsee in weniger als 2 Stunden.

Mit der direkten Zugverbindung RB21 erreicht man den Bahnhof Potsdam Hauptbahnhof in 20 min oder Berlin Spandau bequem in nur 35 min.Die Buslinien 614 und 650, welche fußläufig in 5 min erreichbar sind, fahren ebenfalls bis zum Hauptbahnhof nach Potsdam. Die Buslinie 609 bietet die Anbindung nach Fahrland bis zum Campus Jungfernsee. Die Regenbogenschule in Fahrland ist ebenfalls über die Buslinie 609 direkt zu erreichen. Freizeit pur Der Arm des Schlänitzsees erstreckt sich bis an den Rand der Siedlung Marquardt. Daran angrenzend befindet sich das malerische Naturschutzgebiet Obere Wublitz. Eingerahmt vom Wasser, bilden die satten grünen Wiesen eine traumhafte Landschaft. Über das weitreichende Wasserstraßennetz gelangt man mit dem Kanu oder SUP zum Beispiel bis zum großen Zernsee. Die zahlreichen kleinen Buchten laden hierbei zum Relaxen und Baden ein. Eine Anlegestelle für kleine Boote befindet sich am Schlosspark. Hier befindet sich auch der Badestrand Marquardt und ein Beachvolleyballplatz, der über Sportverein Marquardt genutzt werden kann. Im Verein kann auch Fußball und Basketball gespeilt werden. Allgemein zeichnet sich Marquardt durch seine zahlreichen Angebote für Outdooraktivitäten wie Radfahren, Wandern, Reiten, Angeln, Kanusport und Windsurfen aus. Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 -17.00
oder nach Vereinbarung

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert