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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.977,10 €/m²
6Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.118 m²Grundstück
Bruchhausen-Vilsen, Bruchhausen-Vilsen (27305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMK Immobilien Makler Kneffel
Frau Sylvia Kneffel
IMK Immobilien Makler Kneffel

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.977,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

gepflegtes gemütliches Einfamilienhaus zu verkaufen

+++Auf Wunsch der Mieter werden KEINE Innenfotos veröffentlicht. Bitte fordern Sie ein Exposé an. SIE WERDEN ÜBERRASCHT SEIN - +++

Typisches Siedlung- Einfamilienhaus in guter zentraler Wohnlage. Das Haus wurde Ende der 50er Jahre in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen guten Raumschnitt mit hellen Zimmern.

Das Schafzimmer EG und ein Zimmer im OG haben jeweils einen weiteren Raum und wurden als "begehbare Kleiderschränke" genutzt.

Die langjährigen Mieter haben das Haus geschmackvoll gestaltet und gepflegt.

Bei Eigentümerwechsel stehen die typischen heutigen förderfähigen Modernisierungsarbeiten an:

- Dach
- Energetische Maßnahmen
- Heizung ( gem. GEG )
- Geschossdeckendämmung ( gem. GEG )

Das Grundstück ist gut und gerade geschnitten und bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage an einem Wendehammer in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und der Ortsmitte. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Einfamilienhausbebauung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist vermietet mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.977,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
767 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMK Immobilien Makler Kneffel
IMK Immobilien Makler KneffelGewerblicher Anbieter
Wisloher Str. 7, 28857 Syke
Frau Sylvia KneffelDein Kontakt
Online-ID: 2fea857
Referenznummer: 79
IMK Immobilien Makler Kneffel
Frau Sylvia Kneffel
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