Studio zum Kauf 559.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Falkenstr. 19 Untere Au München 81541

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Selbst-Vermarkten Anbieter

PMB Immobilien UG

München-Au: Traum-Wohnung, 52 qm mit Aufzug, von privat, ohne Provision

Ein besonderes Schmankerl in der begehrten Stadtmitte von München nahe der Isarauen:
Angeboten wird eine sehr helle Eigentumswohnung im mir Aufzug und ca 5 qm Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde neu erbaut und in 06/1998 bezugsfertig.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt drei Gebäuden. Jedes Gebäude stellt rechtlich eine Untergemeinschaft dar, das bedeutet, dass die jeweilige Untergemeinschaft für die Erhaltung der Gebäude selbst verantwortlich ist.
Rücklagen in Höhe von ca. 80.000€

Keine Garage und kein Auto-Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Falkenstr. 19, Untere Au, München (81541)

Ideale, sehr begehrte Lage im Zentrum von München und nahe der Freizeitanlagen der Isar-Auen!
Der Stadtteil München Au erstreckt sich rechts der Isar von der Wittelsbacherbrücke im Süden bis zur Ludwigsbrückeim Norden.
Im Norden und Osten ist die Au von dem Straßenzug Rosenheimer-, Hoch-, Rabl- und Balanstraßebegrenzt, hier schließt sich der zum gleichen Stadtbezirk gehörende Stadtteil Haidhausen an.
Der Mariahilfplatz in der Mitte des Stadtteils markiert das Zentrum (Marktplatz) der einstmals eigenständigen Stadt.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle und die U-Bahn Kolumbusplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof München ist in ca. 18 Minuten zu erreichen.

Entfernungen:
Mariahilfplatz und Auer-Dult:
Ca. 600 m und ca. 7 Gehminuten
Isarstrand und Frühlingsanlagen der Isar: ca. 700m, ca. 8 Gehminuten
U-Bahn: Kolumbusplatz, ca. 300 m, 4 Gehminuten
Bushaltestelle: Taubenstraße 100m, Linie 52
Viktualienmarkt: 1,8 km ca. 25Gehminuten oder mit Bus ca. 13Minuten
Hauptbahnhof:
ca. 14 Minuten mit U1 plus 4 Gehminuten zur U-Bahn Kolumbusplatz

Bitte beachten Sie das Folgende:
Alle Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Dennoch wird für die angegebenen Daten keine Gewähr übernommen.
Auf die Erfüllung der Informationen besteht kein Rechtsanspruch.
Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

559000 €

10.750 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Selbst-Vermarkten AnbieterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3w65l

Referenznummer: kdsGKTwU