Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

301000 €301.000 €6.501 €/m²

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2Zimmer

46,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hämmerlestraße 19, Feldkirch (6800)

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Traumwohnung in Traumlage!

Die WOHNANLAGE:
+ 11 Eigentumswohnungen
9x 2- /3-Zimmer (Garten- und Geschoßwohnungen)
1x Maisonette-Wohnung mit 135m² Privatgarten,
2-geschoßig, 2x Bad, +Gäste WC, 2x Terrasse (EG+ OG1)
1x Exklusive Penthouse-Whg im Dachgeschoß (einzige Whg) mit 83m² Panorama Terrasse
+ 12 TG Plätze
+ Aufzug, Wärmepumpe, PV Anlage, Holzfassade, Hybridbauweise, uvm...

DIE Wohnung:
Diese kompakte und durchdachte 2-Zimmer Wohnung in Feldkirch Gisingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die ruhige Lage in Gisingen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Garten mit großzügiger Terrasse (inkl. Schopf) laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum!

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024

Sonstiges
[URL="https://heyzine.com/flip-book/526952cde6.html"]Pläne-W02[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m², Gartenfläche: 32,10 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Bus: 0.2