Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

600000 €600.000 €6.383 €/m²

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hämmerlestraße 19, Feldkirch (6800)

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Harmonische 4-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und barrierefreie 4-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet auf großzügigen 94m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Gartenidylle.

Highlights der Wohnung:
+ Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltung
+ 24m² Terrasse
Die große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen
und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
+ 82m² Gartenfläche
Genießen Sie Ihre persönliche Rückzugsoase mit 82 m² Garten,
ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
+ 5,5m² Kellerabteil barrierefrei erreichbar
+ Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in der Natur, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe.
Gleichzeit haben Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe.


Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum!

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese 4-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit sehr hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,70 m², Gartenfläche: 82,50 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Bus: 0.2