Mehrfamilienhaus zum Kauf

619000 €619.000 €1.971 €/m²

Finanzierung ab 2458 €/Monat

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9Zimmer

314 m²Wohnfläche

2.073 m²Grundstück

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Sattelbach, Mosbach / Sattelbach (74821)

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Dieses 3-Familienhaus vereint komfortables Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 1981 erweitert, wurde die Immobilie in den letzten Jahren an den meisten Gewerken saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Die insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich nahezu gleichmäßig auf drei Wohnungen und bieten Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Das Grundstück mit über 2.000 m² ist ein echtes Highlight. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Weitläufigkeit und Ruhe.

Nach dem Erwerb der Immobilie haben die aktuellen Eigentümer viele Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt:

- Elektroinstallationen: erneuert im Jahr 2017.
- Wasser- und Abwassersysteme: 2017 vollständig modernisiert.
- Heizung: Eine neue, effiziente Öl-Brennwertheizung wurde 2018 installiert.
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 sorgen für Energieeffizienz und Lärmschutz.
- Dach: Eindeckung + Dämmung + Dachstuhl 2018 komplett erneuert.
- Küche: Die neue, hochwertige Einbauküche aus 2018 begeistert Hobbyköche.
- Specksteinofen: Der Ofen in der OG-Wohnung schafft eine gemütliche Atmosphäre und ist ein echter Hingucker.
- Zudem wurden bereits alle nötigen Vorbereitungen für den Einbau von Solar- oder Photovoltaikanlagen sowie einer Klimaanlage im DG getroffen.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie Platz für eine große Familie benötigen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben - dieses Haus bietet das passende Konzept für Sie.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert