Mehrfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €4.170 €/m²

Finanzierung ab 4057 €/Monat

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11Zimmer

235 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gerlingen (70839)

Ursprünglich als kleines Mehrfamilienhaus konzipiert mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 qm, präsentiert sich die Liegenschaft in einem herrlichen Garten mit altem Aufwuchs, blühenden Sträuchern und knorrigen Obstbäumen. Ein kleines Gartenparadies. Das Objekt wurde 1954 errichtet, von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten und bis vor kurzem jeweils als Doppelhaushälfte bewohnt. Die künftige Nutzung ist variabel, multiple Möglichkeiten eröffnen sich.

Gerlingen ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, sie grenzt im Norden an die Stadt Ditzingen und im Osten an den Stadtkreis der Landeshauptstadt Stuttgart. Rund 19.000 Einwohner genießen diese attraktive, liebenswerte Kleinstadt, die reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen ist.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gehenbühl, eine Siedlung, die in den 50er Jahren entstand. Das Wohnquartier grenzt direkt an den Stuttgarter Stadtteil Giebel an und ist geprägt von einem Mix an Eigentums- und Mietwohnungen, Einfamilien-, Reihen- und Zeilenhäusern. Die Kaufsache liegt östlich des Stadtkerns und grenzt an die Gemarkung Stuttgart-Weillimdorf. Das Familienzentrum im Gehenbühl, mehrere Kinderhäuser und ein Kindertagheim bieten Betreuung für Klein- und Kindergartenkinder.

Sonstiges Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Zur Eigennutzung, Kombination Wohnen / Arbeiten, klassisches Mehrgenerationenkonzept, aber auch zur Kapitalanlage seien es zwei Doppelhaushälften oder auch vier abgeschlossene Wohnungen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.