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Doppelhaushälfte zur Miete
1970 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Doppelhaushälfte mit Galerie und großzügigem Garten in March

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2010, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche im Keller ausreichend Platz für komfortables und modernes Wohnen. Die Bodenbeläge sind, je nach Nutzungsart, entweder aus Parkett oder Fliesen.
Durch die FTTH 1000 Glasfaserleitung ist ein Arbeiten im Homeoffice problemlos möglich.
Das Haus wurde bislang nur einmal vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Nebenkosten:
Verbrauchsabhängige Kosten (Energie, Wasser, Müll, Glasfaser, ...) werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Grundsteuer und Versicherungen werden über die Nebenkostenvorauszahlung nach tatsächlich anfallenden Kosten abgerechnet.

Verfügbarkeit:
Das Haus steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und wird für die alleinige Nutzung vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Holzhausen, March (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde March, genauer der Ortsteil Holzhausen, liegt malerisch im Breisgau in der Region Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg.
Holzhausen ist Teil der Gesamtgemeinde March, die aus den vier Ortsteilen Buchheim, Hugstetten, Neuershausen und eben Holzhausen besteht.

Holzhausen bietet eine idyllische Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung, mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen den Ortsteil besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturfreunde. Gleichzeitig sind die Großstadt Freiburg und der Kaiserstuhl als beliebtes Naherholungsgebiet schnell erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man Freiburg in weniger als 15 Minuten, während der nahegelegene Autobahnanschluss der A5 eine schnelle Verbindung in die Oberrhein-Region und darüber hinaus bietet. Die Nachbargemeinde "Reute" ist nur 3 km entfernt. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Busverbindungen, die March mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen.

Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden sozialen und Bildungsinfrastruktur. Holzhausen verfügt über Kindergärten, Grundschule und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreicht die Attraktivität des Standortes. So ist ein Bäcker mit täglich frischen Backwaren, welcher noch "von Hand" backt und mit integriertem kleinen Lebensmittelladen nur 5 Minuten entfernt. Die Metzgerei erreicht man ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten. Das Gasthaus mit hervorragender badischer Küchen ist ein beliebtes Ziel und weit über die Holzhausener Grenzen bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1970 €
12,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Kaution
5.910 €

Weitere Informationen

Besichtigung nach vorheriger Kontaktaufnahme per E-Mail und Terminvereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gv7u5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt