Haus zum Kauf

359000 €359.000 €1.325 €/m²

Finanzierung ab 1499 €/Monat

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9Zimmer

271 m²Wohnfläche

733 m²Grundstück

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Riedelbach, Weilrod (61276)

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Neues Immobilienangebot: Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Weilrod/Riedelbach

In Weilrod/Riedelbach erwartet Sie ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung.
Das 231 m² große Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Investment mit drei separaten Wohneinheiten.

Wohnfläche:
Insgesamt ca. 231 m²
Einliegerwohnung: 43 m², aktuell für 420 Euro kalt vermietet
Grundstück: 733 m²

Ausstattung:

Baujahr: 1979, Ausbau 1987
Garage und Stellplätze: Geräumige Garage und mehrere Stellplätze
Heizung: Ölheizung von 2012
Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster
Terrassen und Balkone: Mehrere vorhanden
Kamine: Zwei Kamine (Wohnzimmer und Balkon)
Badezimmer: Vier voll ausgestattete Badezimmer
Deckenhöhe: Ca. 2,70 m
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett


Besonderheiten:
Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die großzügige Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung bietet eine attraktive Mietrendite, während die Hauptwohnung und der zusätzliche Wohnraum vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Die geräumige Garage, Stellplätze und das große Grundstück bieten zusätzlichen Komfort und Platz. Mit modernen Fenstern und einer effizienten Ölheizung ist das Haus technisch gut ausgestattet. Die zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Innen- und Außenbereich.

Lagebeschreibung Weilrod/Riedelbach

Weilrod/Riedelbach liegt im Herzen des Hochtaunuskreises und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.

Verkehrsanbindung:
Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen B275 und B456 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Limburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte bieten.

Infrastruktur:
Weilrod/Riedelbach bietet eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und anderen Einzelhandelsgeschäften. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gewährleistet. Eine Auswahl an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Abwechslung.

Bildung und Freizeit:
In der Region gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitställe und Sportvereine bieten ein breites Angebot für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Wohnqualität:
Weilrod/Riedelbach bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Die weitläufige Landschaft und die charmante dörfliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns gerne.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2