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Wohnung zum Kauf
98000 €2.578,95 €/m²
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
Waldbeuren, Ostrach (88356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
98000 €
2.578,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Gepflegte und zweckmäßige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - auch als ideale Kapitalanlage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Ostrach-Waldbeuren.
Das Haus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage abseits von Hektik und Verkehr erstellt, und die gemütliche Wohnung hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche auf einer Ebene.
Das Zentrum der Wohnung bildet sicherlich der Wohn-Essbereich. Über den Flur gelangt man ins Bad, die Küche und das Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Lage

Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Wohnlage in Ostrach-Waldbeuren.
Ostrach ist die flächengrößte Gemeinde im Landkreis Sigmaringen. Mit seinen rund 6.700 Einwohnern liegt Ostrach auf rund 600m Höhe inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Die Gemeinde ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen sind im Hauptort Ostrach zu finden. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen findet man z.B. in Sigmaringen oder Pfullendorf.
Ostrach bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik, und auch der Bodensee ist gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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2.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.595 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen BaumannDein Kontakt
Online-ID: 2fp2y57
Referenznummer: LDW1.JB.9064
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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