Wohnung zum Kauf 306.000 € 4 Zimmer 82,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sögel Sögel 49751

Monat
4Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

* Sögel - Neubau Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! *

In einer zentralen Ortslage entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben. Es wird hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Die insgesamt nur 5 Eigentumswohnungen mit sehr interessanter Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 82 m² bis 139 m² Wohnfläche bieten verschiedenen Zielgruppen ein neues Zuhause. Großzügige Terrassen/Balkone/Dachterrassen, interessante Fenstergestaltungen und freundliche Wohnräume geben diesem Haus den besonderen Charme. Hell und großzügig präsentieren sich diese anspruchsvollen Eigentumswohnungen und entfalten insbesondere über die gelungene Raumaufteilung hinaus ein hohes Maß an Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Ein PKW-Stellplatz, ein Aufzug und ein gesonderter Kellerbereich runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ansprechende Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet somit eine optimale Wohnqualität. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus sowie mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar. Besonders nennenswert ist der durchdachte Grundriss mit der sehr guten Raumaufteilung. Ein in Richtung Süden ausgerichteter Balkon ist zusätzlich vorhanden. Hier lässt sich der Feierabend bis in die späten Abendstunden genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Sögel, Sögel (49751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sögel ist ein malerischer Ort im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen. Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist. Der Ortskern von Sögel lädt zum Bummeln und die Schlossanlage zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Gemeinde Sögel bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Freizeit- und Sportaktivitäten. Sögel liegt auf dem "Hümmling" inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital -, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

306000 €

3.704,60 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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2.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2024

- Angaben zum Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.
- Bei den Außenansichten, Grundrissplänen und Lageplan handelt es sich um Visualisierungen! Die definitiven Ansichten, Grundrisspläne und Lageplan können Änderungen beinhalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2tk53

Referenznummer: 2634