Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5,5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 61.702 m²<br/>Grundstück Westgroßefehn Großefehn 26629

Monat
5,5Zimmer
162 m²Wohnfläche
61.702 m²Grundstück

Herr Alwin Eilers

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Landhaus mit anliegendem Weideland, kurzfr. Übernahme möglich

Ein Landhaus aus dem Grundbaujahr 1851 möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der landwirtschaftliche Betrieb wird nicht mehr aktiv geführt. Das Haus mit den 2 möglichen Wohneinheiten (insgesamt etwa 160 m²) und dem großen Stall- und Dielenbereich stehen derzeit leer. Somit wäre eine zeitnahe Besitzübernahme zu realisieren. Das große Platzangebot bietet viel Potential. Ob eine große Familie oder gegebenenfalls zu Vermietungszwecken. Einige Modernisierungsarbeiten sind notwendig, wie zum Beispiel Fenster, Türen, Dämmung, Ausbesserungen am Mauerwerk sowie an den Regenrinnen. Erneuert wurden bereits ein ebenerdiges Duschbad sowie eine Einbauküche.
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Fläche von beinahe 62.000 m² mit dem dabei direkt anliegendem Weideland. Somit haben Sie die Möglichkeit der Tierhaltung direkt am Haus. Der weitläufige Blick über das große Grundstück, die Wiesen und Felder machen dieses Angebot gerade für Natur- und Tierliebhaber besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Westgroßefehn, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Westgroßefehn liegt dieses bebaute Grundstück mit anliegendem Weideland.
Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken, Sportanlagen und Restaurants sind u. a. teils in Ostgroßefehn oder im Nachbarort Timmel zu finden.
Das Grundstück befindet sich direkt am Großefehnkanal West. Diese Lage ist sehr ländlich geprägt und bietet dank der idyllischen Landschaft, und der vielen Brücken einen besonderen Fehncharakter. Somit stellen sich auch unzählige Fotomotive dank seiner direkt im Ort liegenden Fehnbrücke, der Windmühle an den Kapitänshäusern und dem Fehnmuseum sowie dem Fehntjer Tief dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1851
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,45% inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit einem unserer Wohnbaufinanzierer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

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Online-ID: 2h8yx52

Referenznummer: 1187