Version: 6.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
175000 €1.346,15 €/m²
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück
Bergrath, Eschweiler / Bergrath (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.346,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird durch Gas-Einzelöfen beheizt. Die Böden sind teilweise gefliest und teilweise mit einem PVC Boden ausgestattet.

Die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss ist aus Beton. Die restlichen Decken sind für das Baujahr typisch, Holzbalkendecken.

Die Fenster zur Straßenfront sind einfachverglaste Holzfenster.

Die Fenster zur Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster.

Die Eletrik muss ebenfalls erneuert werden, sowie Heizung und teilweise Fenster.

Energieausweis ist vorhanden 319,7 kWh

Gut aufgeteiltes Reihenhaus im Herzen von Eschweiler-Bergrath

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus.
Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf 4 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. DG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die für behagliche Wärme sorgen.
Dieses geräumige Reihenhaus ist ideal für die größere Familie oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bergrath ist ein südöstlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden. In Eschweiler befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und alle Schulformen.
Die Bushaltestellen "Bergrath Kapelle", "Bergrath Schule", "Feldenendstraße" und "Hubertusstraße" werden von den Linien EW1, EW3 und 26 angesteuert und verbinden Bergrath mit Eschweiler Bushof, Nothberg, Bohl, Volkenrath, Hastenrath, Scherpenseel, Werth, Gressenich, Heistern und Hamich.
Der nächste Autobahnanschluss ist "Eschweiler Ost" an der Autobahn A 4.
Der nächste Bahnhof ist der Eschweiler Hauptbahnhof an der Hauptstrecke Köln-Aachen. Gut erreichbar sind die nahen Haltestellen der Euregiobahn in "Eschweiler-Nothberg", "Eschweiler-Talbahnhof", über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Müller
Herr Marc MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2f2m35r
Referenznummer: 6099
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen