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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
209000 €2.863 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
209000 €
2.863,01 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 107023,75€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neckarsulm, eine Stadt im nördlichen Baden-Württemberg, liegt idyllisch im Neckartal, eingebettet zwischen sanften Weinbergen und einer malerischen Flusslandschaft. Die Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und ist nur wenige Kilometer von der Großstadt Heilbronn entfernt, was ihr eine attraktive Lage im Wirtschaftsraum der Region Stuttgart verleiht.

Baden-Württemberg ist eines der wirtschaftsstärksten Bundesländer Deutschlands, und Neckarsulm profitiert in besonderem Maße von seiner Lage im prosperierenden Ballungsraum Heilbronn-Franken. Die Region ist ein bedeutendes Zentrum der Automobil- und Maschinenbauindustrie. Mit der Audi AG als einem der größten Arbeitgeber in der Stadt hat sich Neckarsulm als wichtiger Industriestandort etabliert.

Die Nähe zu Heilbronn, einem aufstrebenden Zentrum für Bildung und Forschung, sowie zu den Weinbaugebieten entlang des Neckars bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während städtische Angebote durch die Nähe zu Heilbronn leicht erreichbar sind.

Die nächste Grundschule (Neubergschule Neckarsulm) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Gymnasium) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (SLK Klinik Heilbronn) sind es ungefähr 3,6 Kilometer.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A6 sowie die nahegelegene A81 ist Neckarsulm hervorragend mit den umliegenden Städten wie Stuttgart, Mannheim und Würzburg verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit Bahn- und Busverbindungen eine komfortable Anbindung, besonders an den Wirtschaftsstandort Heilbronn.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Neckarsulm, Pichterichstraße (circa 230 Meter)
Bahnhof | Neckarsulm Mitte (circa 1,4 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.863,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.979 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gn7p5j
Referenznummer: 232ZYQVZ
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Gewerblicher Anbieter
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