Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €2.863 €/m²

Finanzierung ab 863 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

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Neckarsulm, eine Stadt im nördlichen Baden-Württemberg, liegt idyllisch im Neckartal, eingebettet zwischen sanften Weinbergen und einer malerischen Flusslandschaft. Die Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und ist nur wenige Kilometer von der Großstadt Heilbronn entfernt, was ihr eine attraktive Lage im Wirtschaftsraum der Region Stuttgart verleiht.

Baden-Württemberg ist eines der wirtschaftsstärksten Bundesländer Deutschlands, und Neckarsulm profitiert in besonderem Maße von seiner Lage im prosperierenden Ballungsraum Heilbronn-Franken. Die Region ist ein bedeutendes Zentrum der Automobil- und Maschinenbauindustrie. Mit der Audi AG als einem der größten Arbeitgeber in der Stadt hat sich Neckarsulm als wichtiger Industriestandort etabliert.

Die Nähe zu Heilbronn, einem aufstrebenden Zentrum für Bildung und Forschung, sowie zu den Weinbaugebieten entlang des Neckars bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während städtische Angebote durch die Nähe zu Heilbronn leicht erreichbar sind.

Die nächste Grundschule (Neubergschule Neckarsulm) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Gymnasium) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (SLK Klinik Heilbronn) sind es ungefähr 3,6 Kilometer.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A6 sowie die nahegelegene A81 ist Neckarsulm hervorragend mit den umliegenden Städten wie Stuttgart, Mannheim und Würzburg verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit Bahn- und Busverbindungen eine komfortable Anbindung, besonders an den Wirtschaftsstandort Heilbronn.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Neckarsulm, Pichterichstraße (circa 230 Meter)
Bahnhof | Neckarsulm Mitte (circa 1,4 Kilometer)