Wohnung zum Kauf 305.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Heslach Stuttgart 70199

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Lena Keller Miral Real Estate

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

PREISSENKUNG ! 3-Zi. DG-Wohnung in Stuttgart Süd ++ Cashflow positiv

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Ab sofort wird diese charmante Kapitalanlage zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen drei schöne Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Flur. Sie wurde 2013 grundlegend modernisiert.

Die Wohnung befindet sich in einem 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, welche letztmalig 2011 modernisiert wurde. Das Dach des Gebäudes wurde vor ca. 15 Jahren modernisiert. Der Allgemeinzustand des Gebäudes befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Des Weiteren verfügt sie über einen Kellerraum, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.
Auch eine Waschküche können Sie nach Bedarf nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heslach, Stuttgart (70199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Süd. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
- 1 Kellerraum
- Waschküche im UG
- Gemeinschaftliche Nutzung einer Terrasse im EG

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

305000 €

4.919,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

129 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.919,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Frau Lena Keller Miral Real EstateDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epbx5j

Referenznummer: 3-011-00LK