Lagerhalle zum Kauf

249000 €249.000 €

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369 m²Lagerfläche

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Sasel, Lütjenburg (24321)

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Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Holzhalle, die aktuell als Zimmerei genutzt wird. Die Außenmaße der Halle betragen großzügige 16,45 x 13,13 Meter und bieten somit reichlich Platz für diverse gewerbliche Aktivitäten.

Hallenbeschreibung:
Die Halle wurde erstmals 1984 umgebaut und bietet auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Etage ist ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Sie hat eine Höhe bis zum Giebel von ca. 5 Metern, was eine hervorragende Lagerkapazität gewährleistet. Die Lagerplatzüberdachung sowie der damalige Spänebunker wurde 1986 genehmigt. Diese bietet weitere ca.193 m² überdachte Fläche.

Ein besonderes Highlight der Halle ist die Bodenluke, die es ermöglicht, über einen möglichen Seilzug Materialien effizient von der oberen Etage nach unten zu befördern. Dies erleichtert die Logistik und spart wertvolle Zeit bei der Materialhandhabung.

Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 1.907 m², die flexibel genutzt werden kann. Ob als erweiterte Abstellfläche für Betriebsmittel oder als Parkfläche für Mitarbeiter und Kunden hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Potenzial für Umnutzung:
Neben der aktuellen Nutzung als Zimmerei bietet die Halle auch Potenzial für eine Umnutzung oder einen Abriss zugunsten einer Wohnbebauung. Die Größe des Grundstücks und die flexible Bauweise der Halle bieten eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Lagerfläche: 369,00 m², Nutzfläche: 369,00 m², Sonstige Fläche: 193,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein