Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

790000 €790.000 €3.295 €/m²

Finanzierung ab 3298 €/Monat

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239,8 m²Wohnfläche

537 m²Grundstück

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Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

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Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Frankfurt Niederrad.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 537 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 239,75 m².

Dank der regelmäßigen Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand.

Die Einheiten sind gut geschnitten, gepflegt und teilweise renoviert.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich ca. 3.110,00 € und jährlich ca. 37.320,00 €.

Die Wohneinheiten werden durch Nachtspeicheröfen beheizt.

Die Liegenschaft verfügt über einen Garagen-Stellplatz.

Die Immobilie weist zudem drei separate Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume auf.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 205.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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