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Wohnung zum Kauf
285000 €6.238 €/m²
2,5Zimmer
45,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CITYREAL
Herr Manuel Hofer
CITYREAL

(ALT)-STADT WOHNUNG - HALL IN TIROL

Die Lage Die Stadt Hall in Tirol wird zurecht als eine der schönsten Städte Tirols genannt. Die geschmackvollen Bauten der Haller Altstadt zeugen von der Vergangenheit als wohlhabende Stadt. Hall wurde im Mittelalter durch die Salzgewinnung zum bedeutendsten Wirtschaftsplatz Nordtirols. Die Stadt war bereits im Mittelalter ein wichtiger Warnumschlagsplatz für den Handel auf dem Inn.

Die landesfürstliche Münzstätte, die ab Mitte des 15. Jahrhunderts in Hall angesiedelt war, trug wesentlich zum weiteren wirtschaftlichen Aufschwung bei. Aus dieser Zeit stammt auch die Anlage der heutigen Altstadt, die bemerkenswert geschlossen erhalten ist. Die heute noch typische Struktur einer mittelalterlichen Stadt wird durch ein Netz von schmalen, unregelmäßig verlaufenden Gassen durchzogen. Die historische Haller Altstadt zählt zu den bedeutendsten österreichischen Stadtdenkmälern und ist eines der besterhaltenden Beispiele einer spätgotischen Inn-Salzach-Stadt. Es handelt sich um ein Ensemble von geschichtlichem, künstlerischem und kulturellem Zusammenhang.

Charmantes Wohnen in historischer Kulisse - Eine Traumwohnung in der Haller Altstadt In einem liebevoll sanierten Altstadthaus mitten in der denkmalgeschützten Altstadt von Hall in Tirol erwartet Sie eine Wohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre spannende Raumaufteilung und das unverwechselbare Ambiente:

. Hohe Räume verleihen dem Wohnbereich Großzügigkeit und Eleganz.

. Edle Dielenböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für ein warmes Wohngefühl.

. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und ein separates W bieten alles, was Sie für den Alltag brauchen.

. Besonders praktisch: Ein 35 m² großes Dachbodenlager schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und charmante Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre bieten öffentliche Verkehrsmittel eine ideale Anbindung für alle Wege des täglichen Lebens. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren!

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4.025m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <3.600m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schmiedtorgasse 4, Hall in Tirol (6060)
Schmiedtorgasse 4 - 6060 Hall in Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
6.237,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stichworte Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

CITYREAL
CITYREALGewerblicher Anbieter
Fürstenweg 8, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel HoferDein Kontakt
Online-ID: 2h9ya59
Referenznummer: OBGC202412201017303616e2ade0e3c
CITYREAL
Herr Manuel Hofer
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