Wohnung zum Kauf 52.000 € 3 Zimmer 60,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Reißiger Vorstadt Plauen 08525

Monat
3Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Jörg Rus

Immobilien Todt GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ vermietete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil ++

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einen
sanierten 8 Familienwohnhaus.
Die 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Das Gebäude wurde 1901 errichtet und im Jahre 1997
komplett saniert.
Das Gebäude ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen verzeichnet.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich 484 € (297 € Kaltmiete + 187 € Nebenkosten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Reißiger Vorstadt, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der ca. 66.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zum Freistaat Bayern. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

52000 €

865,66 €/m²

Provision für Käufer

3000,0 pauschal inkl. MwSt.
incl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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865,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

423 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.immo-todt.de.

...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Todt GmbHGewerblicher Anbieter

Klostermarkt 1, 08523 Plauen

Partnerschaft

Herr Jörg RusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27yda52

Referenznummer: 144#BA7Ak