Wohnung zur Miete

734.91 €734,91 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

55,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (9073)

Grün und umweltfreundlich, familiär und kinderliebend, gemütlich und urban. Und all das nur einen Steinwurf entfernt: Herzlich willkommen in unserem neuen 4-geschoßigen Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten in Viktring Stein.

Green Stone LIVING beeindruckt  in der Strohgasse in der Nähe der Rosentaler Straße  mit vielen grünen Fakten. Hier lebt man mitten in einer ökologischen und nachhaltigen Oase, in der es gemütlich zugehen darf. Nicht nur, weil in der Strohgasse das verkehrsberuhigende Tempo 30 gilt. Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen:
Nur 24 Wohneinheiten mit einer überschaubaren Größe von jeweils 50 bis 70 Quadratmeter sind auf ein 4-geschoßiges Wohnhaus mit begrüntem Dach aufgeteilt. Das Besondere? Jeder Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeteilt, der individuell genutzt werden kann. Und kann so nicht nur einem schönen, sondern auch einem nachhaltigen Hobby nachkommen: Wer sein Essen selbst anbaut, reduziert Pestizide, Transportwege und Nährstoffverluste und erlebt einen neuen Bezug zu Lebensmitteln. Wie eine logische, weil grüne Ergänzung, muten die weiteren grünen Komponenten an, wie z. B. die Photovoltaikanlage, die E-Ladestellen und die überdachten Fahrradabstellplätze. 

Die freifinanzierten Mitwohnungen ohne Wohnbauförderung (es müssen keine Förderrichtlinien bei der Vergabe eingehalten werden) locken nach fünf Jahren mit Kaufoption. Gut so, denn wer will nicht urban im Eigentum leben?

Weitere inspirierende Fakten:
| Glasfaser: Highspeed-Internet
| Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
| Fernwärme und Fußbodenheizung
| hochwertige Fassadendämmung mit Mineralwolle
| Elektro-Ladeinfrastruktur für Stellplätze (Wallbox) auf Wunsch
| Fahrradabstellplätze
| 2 Carports für 21 Abstellplätze
| Spielplatz


(Bitte beachten Sie, dass bei der Gesamtbelastung die Heizkosten nicht berücksichtigt sind sowie auch keine Einbauküche vorhanden ist. Übergabe findet im Jänner 2025 statt.)

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 05