Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück Hesseldorf Wächtersbach 63607

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück

Oswald Hauck

Hauck Immobilien

Gepflegtes Wohnhaus mit 2 3-Zimmer-Wohnungen

Das Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet mit 2 fast identischen, abgeschlossenen Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad. Natürlich eignet es sich auch hervorragend für die Nutzung als Einfamilienhaus mit mehreren Kindern oder für Wohnen und Arbeiten im Home Office.
Die Küchen bieten nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch die Gelegenheit, mit der Familie dort gemeinsam zu essen.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine gepflasterte Hoffläche und einen Garten, der auch groß genug für 2 Familien ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Hesseldorf, Wächtersbach (63607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Dorflage mit Blick ins Grüne im Ortsteil Hesseldorf der Stadt Wächtersbach im Kinzigtal östlich von Frankfurt am Main.
Auf der Homepage der Stadt Wächtersbach wird dieser Ort wie folgt beschrieben: Unsere "Stadt im Kinzigtal" zwischen Vogelsberg und Spessart, in landschaftlich reizvoller Lage, ist historisch geprägt, aber dennoch modern und aufgeschlossen. Klein, aber fein, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung und bieten Gelegenheiten für einen Kurz- und Wochenendurlaub oder für Ihren Aktivurlaub gleichermaßen. 50 Kilometer vom Rhein-Main-Zentrum entfernt, stehen Ihnen ausgiebige Rad- und Wanderwege mit optimalen überregionalen Anbindungen, die Kinzig zum Kanufahren und diverse Pferdesportmöglichkeiten zur Verfügung. Unser Familienbad, zwischen Hesseldorf und Wächtersbach gelegen, mit 27° C warmem Wassser, verspricht ein angenehmes Freizeitvergnügen in der Sommer-Saison.
Die Stadt Wächtersbach ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Sie bietet einen eigenen Autobahnanschluss (A66 Frankfurt-Fulda) und einen Bahnhof mit sehr guter Verbindung in Richtung Frankfurt/Main. Nur wenige km im Umkreis gibt es 2 Kurorte: Bad Soden-Salmünster mit der Spessart-Therme und Bad Orb mit dem herrlichen Kurpark und der Toskana-Therme.
Die Kooperative Gesamtschule in Wächtersbach genießt einen guten Ruf. Im Ortsteil gibt es eine Kindertagesstätte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.278,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Besichtigungen sind nur über unser Büro zu vereinbaren.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine Finanzierungsberatung.
Die Angaben in diesem Angebot stützen sich auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Verantwortung übernehmen. Stichworte Bundesland: Hessen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hauck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bergstr. 22, 63599 Biebergemünd-Roßbach

Oswald HauckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekfh54

Referenznummer: 104353