Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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31.985 m²Grundstück

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Römlinsdorf, Alpirsbach (72275)

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Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen:

Vermietete Produktions- und Logistikhallen (ca. 12.632 qm) in Alpirsbach-Römlinsdorf (bei Freudenstadt / Rottweil, Nordschwarzwald, Südwest-Deutschland).

Der Gebäudekomplex ist in gutem Zustand und bietet genügend Raum für Produktion, Lagerung, Versand, Logistik und Verwaltung.

Es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB. Bisherige Nutzung: Papierverarbeitung, Lagerung, Versand, Logistik, Verwaltung. Es wurde im Dreischichtbetrieb gearbeitet.

Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen ist in ca. 20 Min. erreichbar (über die Autobahnanschlusstelle Sulz a. N.). Die Wirtschaftsmetropole Stuttgart, der Bodensee sowie die Schweiz sind in 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Weitere Daten und Flächenangaben zum Objekt in der Übersicht:

Grundstücksfläche:
ca. 35.000 qm

Baujahre:
1966 bis 2013

Nutzflächen nach DIN 277:

1.
a
Produktionshalle, EG, mit Heizung:
Gesamt: ca. 7.305,19 qm

Davon:
Bürofläche, EG:
ca. 400 qm

b.
Bürofläche OG, beheizbar:
ca. 510, 47 qm

2.
Untergeschoss, beheizbar:
-Lager
-Werkstatt
-Sozialräume
-WC Damen/Herren
-Umkleide/Waschraum
-Technik, Maschinenraum, Trafo, etc.
ca. 876,10 qm

3.
Logistikhallen, EG, ohne Heizung:
ca. 3.940,56 qm

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Das ausführliche Exposé zu diesem Kaufobjekt erhalten Sie auf Anfrage. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Daten mit.

Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
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Maklerprovision:
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST.
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Geldwäsche:
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Objektdaten und Angaben:
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