Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.056 €/m²

Finanzierung ab 2024 €/Monat

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160 m²Wohnfläche

207 m²Grundstück

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Teningen, Teningen (79331)

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Das renovierte und guterhaltenes Einfamilien- / Generationshaus befindet sich in Teningen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Objekt, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde. Das Objekt ist ideal zur Eigennutzung oder durch den Anbau (separate Wohneinheit) auch für die Großfamilie Kinder/Eltern oder Eltern/Großeltern nutzbar.


BESCHREIBUNG:
Das Objekt bietet aktuell ca. 160 m² Wohnfläche / ca. 200 m² Nutzfläche.

Erfolgte Modernisierungen:

In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- überwiegend neue Fenster in 2006
- Bäder /Gäste-WC wurden ebenfalls in 2006 erneuert
- Wasser- und Abwasserrohre wurden in 2020 erneuert
- Bad im Anbau wurde 2021 erneuert
- Böden- und Wandbeläge wurden teilweise in 2021 erneuert
- Dachspitzisolierung wurde in 2021 erneuert

Durch eine besondere Sandwich-Ummantelung verfügt das Haus über eine
besondere Isolierung.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Im EG rechts befindet sich der Anbau mit ca. 50 m² mit separatem Eingang durch das Hinterhaus. Das Objekt kann durch kleine Umbaumaßnahmen vergrößert werden.
Im EG befinden sich der Haus-Eingang und die Abstellräume sowie den Heizraum.

Obergeschoss:
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Gäste- oder Kinder-Zimmer.

Dachgeschoss:
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Dachspitz:
Der Dachspitz ist isoliert und dient als Speicherraum.

Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Objekt begeistern.

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines
Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter des Objektes CASA & finance

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überprüfen. Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die
Begehung nach Prüfung der Machbarkeit einer Finanzierung oder nach Vorlegen eines Eigenkapitalnachweises einplanen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden