Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.522,52 €/m²

Finanzierung ab 551 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

936 m²Grundstück

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Stockheim (97640)

Verkauft wird dieses Einfamilienwohnhaus in ruhiger, idyllischer Wohnlage von 97640 Stockheim. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 936 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 111m², bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Platz.
Errichtet wurde dieses Objekt in dem Jahr 1967 und seither sehr gepflegt.
Sie betreten das Wohnhaus über den hellen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit separatem WC und die funktional gestaltete Küche, welche genügend Stauraum, sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet. Hier besteht die Möglichkeit einen Holzofen zu nutzen.
Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet - ideal für festliche Anlässe und gemeinsame Mahlzeiten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort für entspannte Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick in den Garten und die Natur.
Das geräumige Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit West-Ausrichtung, wo man perfekt die Abendsonne genießen kann.
Über eine Holztreppe gelangt man nach oben in das Dachgeschoss.
Hier bieten zwei zusätzliche Zimmer individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Nennenswert ist der hohe Kniestock, welcher das Stellen von Möbeln erleichtert.
Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über diverse, z.T. geflieste Abstellräume.
Zusätzlich hat man hier die Möglichkeit nach draußen zu gelangen.
Hinter dem Haus lädt die überdachte Terrasse zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.
Bedarfsausweis, D, 127,1 kWh/m²a, Öl, 1967

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1