Wohnung zum Kauf provisionsfrei 453.900 € 3 Zimmer 91,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich Ebert Str. 41 Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Monat
3Zimmer
91,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Knaup

Georg Knaup - Ihr Immopartner

Riemeke Gärten - Neubau ETW im Riemeke-Viertel

In zentraler Lage sind hier moderne Eigentumswohnungen im KFW 55 Standard entstanden.

Diese Obergeschosswohnung mit Loggia ist als 3 ZKB Wohnung erstellt worden.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein Außenstellplatz kann für zusätzliche 6000,- EUR erworben werden.

Die Wohnungen sind im Oktober 2024 bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Waschraum
Terrasse

Lage

Friedrich Ebert Str. 41, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in einem Neubau in der Riemekestraße 92, im begehrten Riemekeviertel von Paderborn.
Für alle die das Leben in der Kernstadt lieben, zeichnet sich diese Wohnlage durch die ideale Kombination von Zentralität und Ruhe aus.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht über die Riemekestraße eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 33, sowie an die Bundesstraße B1 und B64. Ebenfalls ist von hier auch die Paderborner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar.

Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen; Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorgungsgeschäfte sowie weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

453900 €

4.981,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.981,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben,
oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter :

Georg Knaup
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Andreas Scheurell
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 18 und 0170 230 75 55

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter

Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Georg KnaupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfxr56

Referenznummer: 5181_2_OG