Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Nord - West Lippstadt 59555

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

Frau Ulrike Leksovic

Volksbank Beckum-Lippstadt eG

Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit unterschiedlichen Adressen. Es handelt sich um ein älteres Gebäude, Baujahr ca. 1920 mit einem Anbau aus dem Jahr 1984.
Die Häuser sind miteinander verbunden.und doch ist jedes Haus für sich separat zu bewohnen.
Der Altbau hat eine Größe von ca. 101 m², der Anbau ca. 129 m².
Im Anbau wurde 2023 eine neue Heizung installiert - die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für zwei Generationen oder Sie sichern sich durch die Vermietung einer Wohneinheit eine Mieteinnahme.
Eine Teilungserklärung liegt bereits vor.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt näher vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Nord - West, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn.
Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie.
Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.082,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.082,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.212 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Beckum-Lippstadt eGGewerblicher Anbieter

Marktstraße 13, 59555 Lippstadt

Frau Ulrike LeksovicDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gef85p

Referenznummer: 2491