Doppelhaushälfte zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 70 m²<br/>Grundstück Schloßberg Bopfingen 73441

Monat
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
70 m²Grundstück

Herr Georg Skiba

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

!!Kleines Schätzchen mit großem Potential!! KLICK DRAUF

Ein charmantes, lichtdurchflutetes Stadthäuschen in Bopfingen, ruhig und idyllisch gelegen und mit einer wunderschönen und unverbaubaren Aussicht die Sie begeistern wird.

Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert und renoviert. Unter anderem wurden neue Strom- und Wasserleitungen sowie Elektroanlagen installiert, Böden neu verlegt und ein schickes Bad im EG eingebaut.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie ca. 80 qm Wohnfläche und zusätzlich ein toll ausgebautes Dachgeschoss.

Ein Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Im OG finden Sie einen großzügigen Balkon, welchen Sie auch als Wintergarten nutzen könnten.

In dieser Preiskategorie ist die Immobilie für Singles und Paare eine exzellente und einmalige Chance auf ein Eigenheim.

Die Aufteilung können Sie bei Bedarf den Grundrissen entnehmen oder noch besser: Sie machen sich vor Ort ein Bild davon. Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses tolle Angebot zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Sie sind herzlich eingeladen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schloßberg, Bopfingen (73441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Darf ich vorstellen, Bopfingen. Die Gemeinde liegt im Ostalbkreis, nahe der Grenze zu Bayern. Das Gebiet liegt nördlich des Härtsfeldes und grenzt im Osten an das Nördlinger Ries an.

Infrastruktur schafft Lebensqualität. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort, zum Beispiel Ärzte und Apotheken sowie soziale Dienste. Zur guten Infrastruktur zählen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im örtlichen Fachhandel.

Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten, hinzu kommen mehrere Grundschulen in der Kernstadt und in den Teilorten.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist etwa zehn Autominuten entfernt.

Die reizvolle Landschaft gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise und in hoher Qualität miteinander verbunden werden.

In der beschaulichen Kleinstadt erwartet Sie außerdem eine gute Gastronomie und eine Menge Freizeitmöglichkeiten.

Fazit: Bopfingen ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.012,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.012,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

945 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.719 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Georg SkibaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsyq5w

Referenznummer: 20240904#j6DJgB