Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach an der Saale 95126

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential in Schwarzenbach/Saale

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwarzenbach an der Saale und ist perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch ein großzügiges Grundstück von ca. 760 m².
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 157 m² , die sich auf 3 Etagen verteilen.

Beim Betreten des Hauses kommen Sie direkt in den Windfang mit Treppenaufgang. Im Erdgeschoss betritt man aus dem Flur das Bad mit WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Das Obergeschoss passt sich dem Grundriss des Erdgeschosses an und bietet somit ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Bad mit WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer und eine Kammer zu Verfügung.

Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.

Der Keller bietet einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum mit Ausgang zum Garten und den Raum mit der Heizung und den Öltanks.

Zwei Garagen mit Anbau und viel Garten runden dieses Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für jemanden, der sein neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renovieren möchte. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungsrandlage in einem Ortsteil der Stadt Schwarzenbach an der Saale.

Das schöne städtische Waldbad genannt "Schiedateich" liegt nur ca. 2 km entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe und -garten, Schulen, Ärzte und Apotheken in Schwarzenbach an der Saale können in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Das nahe Fichtelgebirge sowie der unmittelbar vor den Toren der Stadt gelegene Förmitzspeicher mit vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen, um die Freizeitgestaltung zu genießen.

Die Stadt Schwarzenbach an der Saale liegt unweit des oberfränkischen Mittelzentrums Hof/Saale.
Die Autobahnen A9 (München-Berlin) und A93 (Regensburg-Hof) sind kurzzeitig zu erreichen und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.012,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehw35p

Referenznummer: VUB0001840