Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.277 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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3,5Zimmer

93,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rudow, Berlin (12357)

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LAGE IN BERLIN
Die Etagenwohnung liegt in dem alt gewachsenen Ortsteil Rudow im Berliner Bezirk Neukölln.

INFRASTRUKTUR
Rudow bietet trotz der Berliner Randlage umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die bekannten Gropius Passagen sind nur ca. 3,5 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Hotels, Sportanlagen, Fitnesscenter etc. befinden sich im Umkreis von 1 km fußläufig. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist entsprechend groß.

VERKEHRSANBINDUNG
Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist umfangreich. Zahlreiche Buslinien verkehren im Umfeld und stellen zusammen mit der U-Bahnlinie 7 eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City her. Die U-Bahnstation Rudow ist ca. 550 m entfernt und fußläufig erreichbar.

Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A113 besteht eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz, dem Flughafen BER (ca. 9,5 km) und an die A10. Über die B96 besteht eine gute West-Ost-Verbindung in Richtung Berlin Blankenfelde-Mahlow, bzw. Adlershof und Köpenick. Das neue entstehende Tesla Werk in Grünheide (Mark) ist ca. 35 km entfernt.

NATUR UND ERHOLUNG
Durch die lockere Bebauung mit vielen Grünflächen und die Lage an der südlichen Stadtgrenze bietet Rudow einen großen Erholungsraum und Freizeitfaktor, trotz der Nähe zur City.
Die Seenlandschaft bei Schmöckwitz und der Mügelsee sind nur ca. 15 km entfernt und schnell erreichbar. Die Diedersdorfer Heide, bekannt durch das Schloss Diedersdorf ist nur ca. 20 km entfernt. Auch das Naturschutzgebiet Löcknitztal, ebenso der Naturpark Dahme-Heideseen bei Prieros sind mit jeweils ca. 50 km nicht weit entfernt.
Ca. 52 km weiter südlich befindet sich das bekannte Tropical Islands bei Krausnick.