Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.760 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

973 m²Grundstück

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Heroldsberg, Heroldsberg (90562)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 973 m² großen Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Heroldsberg. Insgesamt stehen etwa 146 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen. Der Windfang führt in die Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort gelangt man über die offene Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Erdgeschosses darstellt und Zutritt zur Terrasse und zum weitläufigen Garten in Südausrichtung bietet, in dem sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen lassen. Die Küche ist räumlich abgetrennt und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Über die Steintreppe gelangt man in den Galerieraum im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, Balkon und direktem Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer, stehen hier zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Garagendachboden zusätzliche Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Untergeschoss steht ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, der reichlich Platz für Stauraum und flexible Nutzung bietet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1984. Einige Erneuerungen wurden bereits durchgeführt, ansonsten befindet sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer liebevollen Renovierung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

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