Einfamilienhaus zum Kauf

689500 €689.500 €3.591 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

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5Zimmer

192 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Wellendingen, Wellendingen (78669)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und höchste Energieeffizienz (A+).

Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensraum, der Geborgenheit und höchste Lebensqualität verspricht.

?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

- 192 m² Wohnfläche - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für jede Lebenssituation
- 590 m² Grundstück - ein weitläufiger Garten, der zu Entspannung, Spiel und Gartenprojekten einlädt
- 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbyräume, jedes Zimmer bietet Raum für Entfaltung
- Sofort bezugsbereit - kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen und wohlfühlen
- Energieeffizienzklasse A+ - nachhaltig und zukunftssicher dank modernster Wärmepumpentechnologie mit Fußbodenheizung und PV-Anlage

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr neues Zuhause, in dem neue Erinnerungen und Glücksmomente entstehen!

?Highlights:

?? Wohnen mit Stil und Komfort:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden
- Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - für alle, die gerne kochen und genießen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Wäscheabwurfschacht- modern und ideal für Ihr tägliches Wohlbefinden
- Gäste-WC mit Dusche - für maximalen Komfort für Familie und Gäste
- Fingerprint-Zugangssystem - für moderne Sicherheit und ein rundum sicheres Zuhause

?? Traumhafte Außenbereiche:
- Große, teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Nachmittage, Grillabende und Gartenfeste
- 3 Balkone - genießen Sie den frischen Luftzug und den Blick ins Grüne von verschiedenen Perspektiven
- 590 m² Grundstück - ein echtes Gartenparadies, das genug Platz für Kinder, Hobbyprojekte oder einfach zum Entspannen bietet
- Praktischer Geräteschuppen (30 m²) - zusätzlicher Stauraum für Gartenwerkzeuge und alles, was Sie brauchen

?? Perfekte Parkmöglichkeiten:
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor - genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste, so dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen

?? Zukunftssicher und energieeffizient:

- Wärmepumpe, Solaranlage, gedämmte Fassade und Dach - für niedrige Energiekosten und ein konstant angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster - für eine perfekte Isolierung und ideale Akustik in jedem Raum

??? Ihr Leben in diesem Zuhause - so könnte es aussehen:

- Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer sonnigen Terrasse, während Ihre Kinder sicher im Garten spielen.
- Nach der Arbeit genießen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin in Ihrem großzügigen Wohnzimmer.
- Der Abend endet mit einem Glas Wein auf einem Ihrer drei Balkone, während der Garten in das sanfte Licht des Sonnenuntergangs getaucht wird.

? Warum dieses Haus die perfekte Wahl ist:

- Top-Lage: Perfekt angebunden für Pendler und Familien, die Natur genießen wollen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
- Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details - ein Haus, das keine Wünsche offen lässt.
- Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Genießen Sie modernes Wohnen mit der Gewissheit, dass Ihr Zuhause zukunftssicher und umweltfreundlich ist.

? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, warum dieses Haus der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie ist. Solch eine außergewöhnliche Immobilie kommt selten auf den Markt - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

?? Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 3% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

SE Massivhausbau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht Stichworte Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet