Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1530000 €1.530.000 €

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392,1 m²Bürofläche

Ab 100,3 m²Teilbarkeit

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Rheinstr. 13-15, Südstadt - West, Heidelberg (69126)

Neubau-Gewerbeflächen im Mark-Twain-Village - Ersbezug: Nach Absprache können in dem neu entstandenen Quartier Gewerbeflächen von ca. 100 m² bis zu ca. 390 m² "am Stück" im Erdgeschoss des Baufelds C4 in der Rheinstraße erworben werden. Die Nutzung der Einheiten ist flexibel sowohl zu Büro-, Praxis- als auch Einzelhandelszwecken möglich. Die Ausstattung und Raumaufteilung kann gerne in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer erfolgen. Alle Räume sind standardmäßig mit Klima-Splitgeräten, einer Lüftung sowie Bodendosen mit Cat-7-Verkabelung ausgestattet. Zu jeder Gewerbeeinheit gehört ein Lagerraum im Untergeschoss. Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage können ebenfalls erworben werden.
Die Gewerbeeinheiten können wahlweise auch angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Heidelberg - Südstadt: Das Mark-Twain-Village befindet sich an einem attraktiven Standort im Süden von Heidelberg. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist sehr gut: Die Bushaltestelle "Mark-Twain-Center" (Linie 28 und 29) befindet sich direkt vor dem Objekt, die Straßenbahnhaltestelle "Rheinstraße" (Linie 23 und 24) liegt ca. 300 m entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Weststadt/Südstadt ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die Autobahn A 5. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Angebot an Einkaufmöglichkeiten und Gastronomie ist gut: In den unterschiedlichen Gebäuden des Mark-Twain-Villages befinden sich u.a. der Vollsortimenter tegut, die Bäckerei Görtz, ein Restaurant, ein Bistro sowie ein Eiscafé.

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs