Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €4.672 €/m²

Finanzierung ab 1251 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Lichterfelde, Berlin (12203)

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Willkommen in der stilvollen Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1927. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnensemble und beeindruckt mit frisch sanierter Fassade sowie einer ansprechenden, historischen Architektur, die sich harmonisch in das lebendige Stadtbild von Steglitz einfügt

Diese Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Der nahegelegene Botanische Garten schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür, während das lebendige Umfeld um das Rathaus Steglitz, nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet - ideal für Menschen, die das pulsierende Leben Berlins ebenso schätzen wie entspannende Naturmomente.

Die Dachgeschosswohnung selbst besticht mit ca. 64 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles oder Paare macht. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine behagliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer noch unterstrichen wird und viel Tageslicht in den Wohnraum bringt. Ein absolutes Highlight ist die charmante Loggia, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den grünen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den hektischen Alltag hinter sich lassen.

Der Wohnbereich überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird: Der Übergang zwischen den offenen Bereichen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die Flexibilität und Komfort vereint. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche, und das zeitlose Badezimmer ist ebenfalls ideal gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Das Gebäude ist mit Gasheizung ausgestattet und die gepflegte Anlage zeigt sich in einem insgesamt ruhigen, harmonischen Zustand - perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl Stil als auch Komfort bietet.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024