Die Wohnung befindet sich in hervorragend angebundener Lage von Moosach, einem lebendigen Stadtteil Münchens, der ein wichtiger Gewerbestandort ist und zugleich über mehrere Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete verfügt, darunter das Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald. Außer den Naherholungsmöglichkeiten zählen gute Verkehrsverbindungen und eine vorteilhafte Infrastruktur zu den Vorzügen der Lage.
In fußläufiger Distanz können Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen erreicht werden. Auch das gut besuchte Olympia-Einkaufszentrum liegt nur etwa 2,5 km entfernt. Weiterhin befinden sich in dem rund 1,2 km entfernten Stadtteilzentrum diverse Einzelhändler und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Eine etwa 260 m entfernte Bushaltestelle bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden U-Bahnhöfe und benachbarten Stadtteile. So ist man in etwa 6 Minuten mit dem Bus am Olympia Einkaufszentrum - dort fährt die U3, die durch Schwabing, die Münchner Freiheit, die Universität, den Odeonsplatz, den Marienplatz und Sendling fährt. In etwas 12 Minuten erreichen Sie zudem die nächste Tramhaltestelle. Die Münchener Innenstadt erreichen Sie so bspw. in weniger als einer halben Stunde. Alternativ lassen sich das Zentrum in
