Wohnung zur Miete

476.09 €476,09 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

30,5 m²Wohnfläche

01.08.2024Verfügbarkeit

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Sebastianstraße 93a, Niehl, Köln-Niehl (50735)

Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Das Highlight der beiden großzügigen Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zur Loggia bzw. zur Dachterrasse. Das Highlight der drei großzügigen Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zur Terrasse. Das Highlight der drei großzügigen Schlafzimmer ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zur Terrasse bzw. zur Dachterrasse.
Das im Jahr 1977 erbaute Wohnhaus befindet sich in rheinnaher Lage von Köln-Niehl. Das Objekt wurde und wird regelmäßig modernisiert und renoviert, so dass sich die Wohnungen immer in einem guten Zustand befinden.
Alle Wohnungen verfügen über gepflegte Laminatböden, sowie zeitgemäße Heizung und Fenster. Direkt am Haus befinden sich Parkmöglichkeiten zur Miete für die Bewohner.
Das Objekt bietet überwiegend kleinere Wohneinheiten und eignet sich daher besonders für Singles, Pärchen oder Pendler.

Der alte Ortskern Niehls liegt an der Stelle, wo die römische Straße von Köln nach Neuss - die heutige Niehler Straße - auf das Rheinufer trifft. Der Stadtteil gilt als der wichtigste Industrie- und Gewerbeschwerpunkt der Stadt Köln.
Die Sebastianstraße bildet die Ortsmittelachse (B 9) des Stadtteils Köln-Niehl im Stadtbezirk Köln-Nippes. Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Rheinufers. Hier gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Kultur. Alle Geschäfte, Restaurants, Szene-Lokalitäten, KVB-Haltestelle etc. sind in nicht einmal 1 Minute fußläufig zu erreichen.
Das Kölner Stadtbahnnetz schließt den Stadtteil von zwei Seiten aus an: Im Süden durch die Linie 16 auf der Amsterdamer Straße sowie an der südlichen Stadtteilgrenze auch die Linie 13 auf der Gürtel-Hochbahn und im Norden durch die Strecke von Weidenpesch entlang der Fordwerke bis nach Merkenich (Linie 12).
Weiterhin ist Niehl durch eine Zubringerstraße an die Anschlussstelle 100 Köln-Niehl der A 1 angebunden.