Villa zum Kauf

650000 €650.000 €

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4Zimmer

175 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Porec

strien, Buje-Gebiet
Dieser schöne Neubau befindet sich in einer äußerst begehrten Lage zwischen Buje und Momjan, in einer ruhigen Familiensiedlung, nur 15 km vom Meer und wenige Autominuten von der slowenischen Grenze entfernt. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit eigenem Garten, Swimmingpool und Garage, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet.
Jedes dieser beiden Häuser umfasst eine Fläche von 175 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Wohnbereich, der eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einen Ausgang zu einer großen Terrasse, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine große Terrasse mit Whirlpool, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Geräten, die selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Jedes Detail, von der Raumaufteilung bis zur Inneneinrichtung, wird angepasst, um die ideale Kombination aus Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, weshalb immer mehr einheimische und ausländische Gäste Istrien als Reiseziel für einen Urlaub oder sogar einen dauerhaften Aufenthalt wählen. Hier finden Sie die besten istrischen Weingüter, Agrotourismusbetriebe, Familienbetriebe und Restaurants, die ein reichhaltiges Erlebnis der istrischen Kultur und Gastronomie bieten.
Darüber hinaus liegt das Haus am Rande eines besiedelten Gebietes, was auch während der Touristensaison Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Trotzdem ist alles leicht zu erreichen, Umag ist nur 15 Autominuten und Slowenien nur 10 Minuten entfernt.
Diese Immobilie wird im Sommer 2024 bezugsfertig sein und bietet eine ideale Gelegenheit, die wunderschöne istrische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten moderner Bauweise und Ausstattung zu genießen.

von Meer: 15km
von Buje: 5km

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Milos unter 00385989236402 gerne zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, Analog