Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €2.085,74 €/m²

Finanzierung ab 3619 €/Monat

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527,4 m²Wohnfläche

293 m²Grundstück

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Harburg, Hamburg (21073)

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 überzeugt durch seinen top Zustand! Aufwändige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren haben dazu beigetragen, dass sich das über 100 Jahre alte Objekt in zentraler Innenstadtlage so perfekt präsentieren kann. Eine Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Lagerraum, und insgesamt sieben Wohneinheiten sind gut vermietet und machen die Kapitalanlage attraktiv. Drei der Wohneinheiten sind möbliert vermietet. Das Objekt auf dem ca. 293 m² großen Grundstück ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche auf vier Etagen beträgt ca. 292,74 m². Jede Wohneinheit wird mit einer eigenen Gasheizung beheizt.

Der Stadtteil Harburg ist südlich von Hamburg angesiedelt. Die Harburger Innenstadt bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Phönix-Center sowie in der Fußgängerzone um die Lüneburger Straße. Für Familien mit Kindern besteht ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Hamburger City erreichen Sie mit der S-Bahn in gerade mal 13 Minuten. Der Bahnhof und die gute Anbindung an die B75 sowie den umliegenden Autobahnen bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Stichworte Wohnfläche: 404,00 m², Nutzfläche: 24,33 m², Gesamtfläche: 527,39 m², vermietbare Fläche: 503,06 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2022