Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche Hüls - Nord Marl 45770

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche

Thorsten Schran

PlanetHome Group GmbH

Einziehen und wohlfühlen!! 4,5- Raum-Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegten Haus in Marl-Hüls

Diese exklusiv durch uns angebotene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1977 erstellten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Im Treppenhaus ist ein Treppenlifter installiert und bietet die Möglichkeit die Etage ohne Treppensteigen zu erreichen.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Die praktische Küche kann aufgrund des Schnitts optimal möbliert werden. Das innenliegende Vollbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und befindet sich in der großen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderabe bietet. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Ein Tiefgargenstellplatz kann zusätzlich für 15.000,--€ erworben werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Hüls - Nord, Marl (45770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld des Marler Stadtteils Hüls. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, diverse Dienstleister, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung. Erledigungen darüber hinaus können im ca. 2,5 Kilometer entfernten Zentrum erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen stehen Ihnen in ausreichender Form zur Verfügung. Ein Kindergarten und ein Gymnasium liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere, nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 43 und A 52. Im Naherholungsgebiet Loemühle sowie dem Stadtpark Gänsebrink kann man wunderbar entspannen und seine Freizeit genießen. Das Bürgerbad an der Loemühle lockt an heißen Tagen mit kühlem Nass.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.486,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten SchranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2entv5t

Referenznummer: 620805