Weitere Informationen
Erdgeschosswohnung
Im EG. stehen den neuen Eigentümern eine ca. 110 m² 3-Zimmerwohnung, inklusive eines attraktiven Anbaus (Bj. 1971 - großzügiges Wohnzimmer) zur Verfügung.
Diese Wohneinheit ist aufgeteilt wie folgt:
- 1 großes Wohnzimmer (Anbau) mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und dem großen, ansprechenden Gartenbereich
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- 1 Küche
- 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
Obergeschosswohnung
Im OG. befindet sich eine ca. 73 m² 3-Zimmerwohnung, diese eignet sich perfekt für kleinere Familien
Die oben genannten ca. 73 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 kleines Kinder- bzw. Gästezimmer
- 1 modernes, neu gestaltetes Tageslichtbad (Duschbad mit WC)
- 1 gemütliche Wohnküche
- 1 Balkon zur Gartenseite
Potenzial
Eventuelle Ausbaureserven im Dachgeschoss bieten Möglichkeiten zur Erweiterung.
Wir bitten bei Überlegungen bezüglich eines eventuellen Ausbaus des Dachgeschosses, diesbezüglich die zuständigen Behörden zu kontaktieren. (Es liegen aktuell keinerlei behördliche Ausbaugenehmigungen oder ähnliches vor).
Diese sind bei Interesse bei den zuständigen Behörden anzufragen bzw. abzuklären und eventuelle Genehmigungen einzuholen.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor.
Fazit
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Kombination aus großzügigem Wohnen mit wunderschönem Außenbereich und weiterem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Gemeinde Ketsch
Ketsch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern.
Angrenzende Städte und Gemeinden sind Brühl im Norden, Schwetzingen im Osten, Hockenheim im Süden und, auf linksrheinischer Seite, das rheinland-pfälzische Otterstadt im Westen. Mit Speyer 11 km südwestlich, Heidelberg 14 km nordöstlich und Mannheim 18 km nördlich sind drei größere Städte nicht weit entfernt. (Quelle: Wikipedia)
Informationen und Details
Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Anmerkung
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.
Diese Expose dient als Erstinformation.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
