Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Wolketsweiler Horgenzell 88263

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Ines Pfund

PlanetHome Group GmbH

Schnuckliges Häuschen im Umland von Horgenzell

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses schnucklige Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1928 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es wurde im Laufe der Jahre erweitert und hat einen Anbau erhalten und das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und mit einem großen Tageslichtbad versehen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen geräumigen, offenen Wohn-Essbereich mit behaglichem Schwedenofen und Zugang in den Garten. Die Küche ist sowohl vom Flur wie auch vom Essbereich aus zugängig. Ein weiteres Arbeits-oder Gästezimmer vervollständigt diese Ebene. Auf der Halbetage nach oben im Anbau ist das Gäste WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss wurden drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche geschaffen, genügend Platz für die liebe Familie. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Die beindruckende Grundstücksgröße von ca. 826 m² enthält zum Haus noch zwei Garagen und eine hübsche Gartenlaube mit Gartenhäuschen.
Idyllisch und entspannt auf dem Land.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wolketsweiler, Horgenzell (88263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Horgenzell liegt zwischen Bodensee und oberschwäbischem Hügelland, etwa zehn Kilometer westlich von Ravensburg. Die Entfernung nach Friedrichshafen am Bodensee beträgt etwa 20 Kilometer. Der gleichnamige Hauptort, verfügt über eine intakte Infrastruktur - von Kindergärten und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kreditinstitute bis hin zur großen Mehrzweckhalle, dem Bürgersaal und vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor allem Familien mit Kindern finden in Horgenzell ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Denn für die Gemeinde ist die Schaffung von ,,bezahlbarem" Baugelände und Wohnraum seit jeher eines der wichtigsten Anliegen und wird es auch in Zukunft sein. Mit gleicher Intensität wird die Bereitstellung von genügend Kindergartenplätzen und schulischen Ausbildungsmöglichkeiten verfolgt. Insgesamt gibt es fünf Kindergärten in der Gemeinde Horgenzell. Besonders zu erwähnen sind der Horgenzeller Waldkindergarten und der Kindergarten im Pfarrstadel in Kappel, der in einer einzigartigen Aktion beispielhaft renoviert und dieser sinnvollen Nutzung zugeführt wurde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.260,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.691 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ines PfundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnue5a

Referenznummer: 638736