Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €4.130 €/m²

Finanzierung ab 1573 €/Monat

---

4Zimmer

92 m²Wohnfläche

672 m²Grundstück

---

Würmersheim, Durmersheim (76448)

---

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1975 mit einer großzügigen überdachten Terrasse erweitert. Es bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich zur Südseite das großzügige Wohnzimmer, zur Nordseite eine Gästetoilette und in Richtung Westen der Durchgang zum Esszimmer. Von da aus geht es in die Küche und weiter zur Terrasse und zu einem weiteren Kinderzimmer.

Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wannendusche und Toilette. Vom Kinderzimmer führt eine kleine Tür zum Dachboden, welcher viel Abstellfläche bietet. Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich der Heizungsraum mit der Ölheizung, der Tankraum (8000 l) und weitere Keller- und Vorratsräume.

Im gesamten Haus lebt ein nostalgisches Flair, auch die angebaute Terrasse mit ihren vielen bunten Glasbausteinen verstärkt diesen Eindruck. Von außen über den Hof, oder von Innen über die Terrasse betritt man einen prächtigen Garten mit derzeit vielen Heilpflanzen, der Garten setzt sich bis an die Südseite, hin zur Straße fort.

Die Garage bietet den praktischen Vorteil einer abdeckbaren Grube für Reparaturen oder Wartungsarbeiten am Auto. Direkt an die Garage angebaut sind drei weitere Räume, welche vielseitig nutzbar sind (Waschmaschinenraum, Büro- oder Abstellräume). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 672 m².

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Das Haus ist leergeräumt, es kann sofort bewohnt oder renoviert werden.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.