Grundstück zum Kauf 1.275.000 € 2.025 m²<br/>Grundstück Donaustauf Donaustauf 93093

Grundstück zum Kauf
1275000 €630 €/m²
2.025 m²Grundstück

Herr Tobias Gassner

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Areal mit zwei potentiellen Bauplätzen für EFH/MFH sowie gepflegtem Altbestand

Diese einzigartige Immobilienofferte bietet die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Potenzial zur Wertsteigerung und zukünftiger Entwicklung.

Auf einem Areal von rund 2.025m² präsentiert sich dieses Zweiparteienhaus, Baujahr 1986, als zeitlose elegante Residenz in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das Anwesen strahlt Charakter und Möglichkeiten aus und verspricht ein vielseitiges Zuhause für Familien, Investoren oder denjenigen, die eine Kombination aus eigenem Wohnraum und zukünftiger Investitionsmöglichkeit suchen.

Das Grundstück selbst bietet die spannende und attraktive Option zur Teilung, was die Schaffung von zwei weiteren Bauplätzen mit ca. 535m² und 730m² ermöglicht. Dies eröffnet Raum für kreative Bauvorhaben, sei es für zusätzliche Wohnhäuser, Mietobjekte oder individuelle Projekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
vermietet
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Donaustauf, Donaustauf (93093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Donaustauf steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität, und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet.

Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung, kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansässige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes aktives Vereinsleben mit Sportangebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1275000 €

629,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g6mu5t

Referenznummer: 1946