Wohnung zur Miete 1.800 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Industriebezirk München 80997

Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Friedhart Reiner

Wohnref München GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ruhige 4-Zi-Wohnung in Untermenzing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von München! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern ist sie ideal für Paare mit Home-Office-Bedarf oder einer Einkind-Familie, die zusätzlichen Raum wünschen. Eine Traumumgebung für ruhige Mieter.

Die Wohnung liegt im oberen Stock eines gediegenen, zweistöckigen (EG+OG) Hauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen jeden Komfort bieten. Der geräumige Wohnbereich führt zu einem wunderschönen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktionsfähig, bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt erheblich zum Wohnkomfort bei. Diese charmante Etagenwohnung in München ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven und begehrten Lage von München zu wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Industriebezirk, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Bayerns. Inmitten des beliebten Stadtteils Untermenzing, zeichnet sich die Umgebung durch eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Natur aus. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Untermenzing (600m) sowie diversen Buslinien (162, 163, 164, 165, N78, X80) - erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum in kürzester Zeit. Auch das Autobahnnetz ist schnell zugänglich, was die Lage ideal für Pendler macht.

Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, wie dem Olympiapark und dem Nymphenburger Schlosspark, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Familien werden die Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Sportliebhaber zahlreiche Angebote in der Umgebung finden.

Entdecken Sie ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität in einer der dynamischsten Städte Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2050 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

18,37 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Haftung
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Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schickeb Sie uns eine Email, wir sind gerne für Sie da!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: https://www.wohnref-muenchen.de/immobilienangebote.xhtml Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnref München GmbHGewerblicher Anbieter

Frankenthaler Straße 20 , 81539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Friedhart ReinerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g6825d

Referenznummer: WRM2162