Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 799.000 € 18 Zimmer 291 m²<br/>Wohnfläche 483 m²<br/>Grundstück Büdelsdorf 24782

Monat
18Zimmer
291 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück

Herr Ulrich Delfs

LBS Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus - top saniert in absoluter zentraler Lage

Kurzbeschreibung Lage Lage Lage Objekt Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:
2 Gewerbebetriebe:
rechts 133 m², vermietet
links 95 m², vermietet
2 Wohnungen im 1. OG
Wohnung 1 links: 71 m²
Wohnung 2 rechts: 110 m²
1 Wohnung im DG ca. 110 m²
KG: 4 Abstellräume ca. 21 m²
Heizung: 5 Gaszentraleinzelthermen
überwiegend komplett neue Fenster mit Isolierverglasung
3 Garagenstellplätze

HINWEIS:
Ein Darlehen in Höhe von € 250.000 u. einem Zins von 0,99 %
p.a. und einer Laufzeit von 9 Jahren kann bei guter Bonität
übernommen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
voll erschlossen

Lage

Büdelsdorf (24782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf/Rendsburg, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Das Objekt hat eine direkte Nachbarschaft zur Sparkasse sowie einer Rechtsanwalts- und Notarkanzlei. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte und Handwerksbetriebe mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurde Ende 2009 ein großes Sky-Einkaufszentrum eröffnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

799000 €

1.539,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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1.539,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

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4.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis : 799.000,00 €,
keine Käufercourtage

Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe : nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner:
Ulrich Delfs
Mobil: 0171-7716270
info@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 519,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gewerblicher Anbieter

Norderstr. 22, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich DelfsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl5r5f

Referenznummer: 105-190-1