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Sparkasse Bodensee
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Wohnung zum Kauf
319000 €4.625 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Bodensee
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Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • vermietet

Lage

Petershausen-West, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
4.624,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
214 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.624,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,98 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die Lage besticht durch ihre gute Infrastruktur. Einige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Erst kürzlich wurde das Dach erneuert und die Fassade gestrichen. Die Gas-Etagenheizung wurde vor zwei Jahren ersetzt. Zusätzlich gehören ein Keller und ein Speicher zur Wohnung, die ausreichend Stauraum bieten.
Das Objekt eignet sich hervorragend zur zimmerweisen Vermietung an Studenten, ist aber auch für Eigennutzer eine lohnende Investition.

Aktuell ist die Wohnung zimmerweise vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 12.480 € beläuft.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bodensee
Sparkasse BodenseeGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 2, 88045 Friedrichshafen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle NitschDein Kontakt
Online-ID: 2fjsm5k
Referenznummer: 2024-KN-1159
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