Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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237,2 m²Bürofläche

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Durlach - Hanggebiet, Karlsruhe (76227)

Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 237 m² befindet sich in einem top sanierten Wohn-& Geschäftshaus.
Über einen eigenen Zugang gelangt man in die schönen hellen Büroräume. Vom Flur aus sind die Büros, Besprechungsräume, Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Sanitärflächen sowie der Serverraum erreichbar.
Ausgestattet ist die Einheit mit einer KAT 7 Verkabelung, teilweise über Wand- und/oder Bodentanks.
Moderne Bodenfliesen sind in der kompletten Fläche verlegt.
Lichtdurchflutete Räume, alleine durch die bodentiefen Fenster.
Eine Beleuchtung sowie eine traumhaft schöne Terrasse rundet dieses Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Eine Garage kann mit angemietet werden.

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn-& Geschäftshaus in zentraler Lage von Karlsruhe-Durlach. Umliegend sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vertreten. Die S-Bahnhaltestelle "Durlach Schlossplatz" ist nur wenige Meter entfernt. Der Durlacher Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche PKW-Stellplätze sind umliegend vorhanden.

Sonstiges Baujahr: 1926
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 16.06.2020
Gültig bis: 15.06.2032
Baujahr: 1926
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Endenergiekennwert: 64,1 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 237,18 m²